СВОЙ ДОМ
 
 
 

СВОЙ ДОМ

Желающих иметь свой дом за городом всегда было много. Дача — та небольшая уступка желанию граждан обладать хоть какой-то собственностью, на которую могла пойти советская власть. К середине 80-х достиг пика «садоводческий бум». Однако шесть соток в 100 кило­метрах от города удовлетворить всех желающих не смогли. Как только власть разрешила осуществлять индивидуальное жилищное строитель­ство, пришла мода на коттеджи.
К слову, заимствованное из иностранного лексикона понятие «кот­тедж» означает «небольшой дом с прилегающим участком земли». То, что у нас начали строить под этим названием в 90-е годы, скорее похо­дило на замки, особняки или виллы. Коттеджный бум весьма быстро прошел по следующим причинам:
· неудачное расположение участков застройки. Участки распреде­лялись, а не приобретались. В результате появлялись коттедж­ные поселки в чистом поле или в зонах отчуждения ЛЭП и железных дорог, дорогие дома, расположенные в низинах, и особ­няки, окруженные хибарками садоводов;

· отсутствие инженерных коммуникаций, обеспечивающих удоб­ства на уровне городской квартиры, и развитой социальной инфраструктуры.
Малоэтажное строительство становится самостоятельным сектором рынка. За последние два года сектор малоэтажного строительства впол­не сформировался в отдельный раздел первичного рынка со своими конъюнктурными особенностями.
Проекты малоэтажной застройки, различаясь по ценам продажи, уровню комфорта и сервиса, имеют много общего. Наибольшим спро­сом пользуются коттеджи и секции в таун-хаусах площадью 80-150 кв. м без учета гаража и технических помещений. Малоэтажные комплек­сы, как правило, образуют замкнутый контур, как бы отгораживаясь от всего остального мира. Можно говорить о том, что индивидуаль­ное жилье рассматривается как альтернатива квартире повышенной комфортности в многоэтажном доме.

 

 
PR0CY.com - сервис проверки доменов