СВОЙ ДОМ > Для среднего класса
 
 
 

Для среднего класса


Организованные поселки строятся, как правило, с учетом всех стро­ительных норм (в том числе — по теплопотерям). Возведение наруж­ных стен, перекрытий и крыши (около 50% затрат) происходит преимущественно по традиционным технологиям.
Наружные стены, как правило: кирпичные с утеплителем (от пено-полистирола до керамзитовой засыпки); газо-пенобетонные блоки с облицовкой снаружи кирпичом; несъемная опалубка, заполняемая бе­тоном, иногда с последующей облицовкой. Дерево и различные па-нельно-щитовые технологии при возведении стен малоэтажных домов в организованных поселках практически не используются. Дело даже не в нормах — 10 см эффективного утеплителя с успехом заменяют бо­лее полуметра кирпичной кладки, не вызывая протестов у СЭС и пожарных. При желании внешняя капитальность строения легко и де­шево обеспечивается облицовочной кладкой в полкирпича. Просто согласные за свои кровные жить хоть и в облицованном, но в дере­вянном или щитовом доме, еще не «поднялись» до того мифического «среднего класса», на который и рассчитаны организованно строящи­еся коттеджи. Овчинка не стоит выделки. Типовая трехкомнатная квар­тира стоит заведомо намного меньше, чем коттедж или таун-хаус в строящемся поселке. Пока малоэтажное строительство ориентирова­но на сегмент покупателей, выбирающих между качественным круп­ногабаритным жильем в престижном месте и собственным домом, преобладать будут технологии, опробованные в массовом средне- и многоэтажном строительстве.